Formida

De laatste trends vold je via Formida

Prettig werken bij het juiste licht

Een lichtplan maken

Wanneer u een eigen bedrijf heeft dan wilt u natuurlijk altijd alles piekfijn in orde hebben. Een van die dingen is natuurlijk de verlichting in uw pand. Het is belangrijk dat uw verlichting genoeg licht geeft maar ook is het natuurlijk belangrijk dat het licht mooi in uw interieur past. Om dit goed samen te voegen is het een goed idee om een lichtplan te maken. Maar een lichtplan maken is natuurlijk niet zomaar gedaan; hoe zit dit nu echt precies en waar moet u echt goed op letten? Om die vragen te beantwoorden kunt u het beste naar een bedrijf gaan die u helpt bij het maken van uw lichtplan. Zo’n bedrijf is ervaren en weet precies wat de belangrijke punten zijn die niet in het proces vergeten mogen worden.

Waar laat u een lichtplan maken?

Even op Google kijken en u komt er al heel erg snel uit! Het is niet lastig om contact te krijgen met zo’n bedrijf, ze hebben vaak namelijk een overzichtelijke website en daarnaast kunt u ook altijd een mailtje sturen of een belletje gaan plegen, ze helpen u erg graag bij het maken van een lichtplan!

https://echtlicht.nl/lichtplan/

Bent u op zoek naar linnen gordijnen? Dit zijn de mogelijkheden

Linnen gordijnen brengen sfeer aan in een ruimte. De natuurlijke uitstraling van linnen is een ware toevoeging op uw interieur. Linnen gordijnen zijn verkrijgbaar in 12 verschillende kleuren. Van stijlvolle, luxueuze kleuren als antraciet of zwart, tot rustige, frisse kleuren als wit of peper & zout. Ook zijn ze geheel op maat te bestellen. Bent u benieuwd naar alle mogelijkheden? Lees dan zeker deze blog.

Linnen gordijnen op maat gemaakt

Al onze linnen gordijnen worden gratis voor u op maat gemaakt. U kiest niet alleen het materiaal en de kleur, maar bepaalt ook zelf de afmetingen, de voering en de afwerking. Zo bent u verzekerd van linnen gordijnen die uitstekend aansluiten op uw raam én perfect passen bij uw interieur. Kiest u voor linnen, linnenlook of transparant? Wilt u de gordijnen gratis laten voeren? Hangt u de gordijnen aan een rail of roede of kiest u voor losse ringen of zeilringen? De mogelijkheden zijn eindeloos. Om er voor te zorgen dat de gordijnen goed hangen, is het belangrijk om uw raam vooraf zorgvuldig op te meten. U meet de totale breedte, de totale hoogte en de breedte van het linker- en het rechter deel. Voor het meten van de hoogte moet u rekening houden met de ophangmethode. Bij rails, een roede of ingeslagen ringen meet u vanaf de bovenkant van de rail tot de vloer of vensterbank. Bij een roede met losse ringen meet u vanaf de onderkant van de grote ring tot de vloer of vensterbank.

Linnen gordijnen, linnenlook en transparant

U heeft ruime keuze uit meerdere soorten gordijnen. Naast onze linnen gordijnen kunt u namelijk ook gaan voor linnenlook of transparante gordijnen. De verschillende materialen hebben ook verschillende eigenschappen. Linnen heeft een grove structuur die zorgt voor een luxe uitstraling. U kunt linnen gordijnen gratis laten voeren voor een isolerende- en verduisterende werking. Linnenlook gordijnen zijn gemaakt van 100% polyester. Toch hebben ze de karakteristieke uitstraling en structuur van linnen gordijnen. Het voordeel van linnenlook is dat dit materiaal kreukherstellend is en nauwelijks krimpt. Hierdoor kunt u deze gordijnen eenvoudig zelf reinigen. Transparante gordijnen staan ook wel bekend als vitrage of inbetweens. Deze gordijnen zijn een combinatie van polyester en linnen. De fijn geweven stof filtert niet alleen het licht, maar ook de doorkijk. Dus, gaat u voor traditionele linnen gordijnen? Kiest u voor het gemak van linnenlook? Of spreken de eigenschappen van transparante linnen gordijnen u het meeste aan?

Linnen: een stijlvol natuurproduct

Linnen is een natuurproduct dat wordt gemaakt van de vezels van de vlasplant. Vlas groeide eeuwenlang in Nederland, maar met de opkomst van katoen en synthetische stoffen wordt het product in Nederland steeds minder verbouwd. Een groot deel wordt nu in andere delen van Europa verbouwd. Ook wordt linnen op milieuvriendelijke wijze geproduceerd, waardoor het product erg duurzaam is. De stof linnen heeft nog meer bijzondere eigenschappen. Het materiaal is sterk en kleurvast. Bovendien kan de stof 20 procent van het eigen gewicht absorberen aan vocht, terwijl het fris en droog blijft aanvoelen. Natuurproducten zijn erg populair in hedendaagse interieurs. Daarom zijn linnen gordijnen ook een erg geliefde vorm van raambekleding. De grove structuur van linnen geeft de gordijnen een natuurlijke en luxueuze uitstraling. Wanneer u linnen gordijnen laat voeren worden ze een stuk voller. Dit benadrukt het stoere karakter van de gordijnen. Kortom, met linnen gordijnen brengt u absoluut sfeer aan in uw interieur.

Linnen gordijnen zijn niet voor niets zo populair. De mogelijkheden zijn eindeloos en u bent verzekerd van een sfeervolle toevoeging op uw interieur. Linnen gordijnen maken het helemaal af. Bij Linnengordijnen bestelt u de gordijnen makkelijk en snel via onze webshop. Al onze gordijnen worden gratis gevoerd en op maat gemaakt. Ook kunt u bij ons terecht voor gratis advies. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Of wilt u meer weten over onze inmeet- en montageservice? Neem dan vooral contact met ons op.

https://www.linnengordijnenshop.nl/

Een keurmerk met kwaliteitsgarantie voor ramen en deuren

Bij Meesterplaatser.be garanderen ze alvast meesterlijke ramen en deuren van heel wat toonaangevende fabrikanten. Deze meesterplaatsers garanderen een persoonlijke service, een onberispelijke kwaliteit en een perfecte afwerking. Daarbij worden ze volledige ondersteund door de merken van de meesterlijke ramen en deuren die ze verkopen.

 

Tijd voor een persoonlijk gesprek met de Meesterplaatser

Het is niet makkelijk om door de bos de bomen nog te zien als je ramen of deuren gaat bestellen. Aluminium, hout of pvc, de verschillende profielen en het prijskaartje dat eraan vasthangt, het zegt je misschien allemaal weinig. Net daarom maakt de meesterplaatser van Meesterplaatser.be tijd voor een persoonlijk gesprek, een volledige uitleg over de meesterlijke ramen en deuren en een offerte op maat. Jouw wensen en verwachtingen staan centraal en daar wordt de oplossing op aangepast. Zo ben je steeds 100% tevreden en krijg je de beste oplossing voor je woning.

 

Meesterlijke ramen en deuren volgens de Belgische wetgeving

Bij Meesterplaatser.be zijn ze thuis in het kluwen van de Belgische wetgeving. Ze kennen alle subsidies op hun duimpje en de meester plaatser zorgt er dan ook voor dat je geen enkele korting mist. Meesterlijke ramen en deuren worden zo een stuk voordeliger. Zo krijg je meer kwaliteit, voor minder geld. Wie droomt daar niet van?

Online kun je heel gemakkelijk een gesprek aanvragen met een meester plaatser en binnen de paar dagen komt deze bij je thuis over de vloer. Daar worden alle mogelijkheden tot in detail besproken en dit volledig gratis. De fabrikanten waarmee Meesterplaatser.be samenwerkt investeren met plezier in het geven van informatie. Vervolgens krijg je een evenwichtige, realistische offerte voor je meesterlijke ramen en deuren. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je meteen ook waaraan en waaraf.

 

Heel wat topmerken in het aanbod

Heel wat topmerken gaven al hun vertrouwen aan Meesterplaatser.be. Renson, Kömmerling, AluK en Aluplast zijn maar enkele toonaangevende spelers waarmee wordt samengewerkt. Samen staan ze garant voor meesterlijke ramen en deuren, correcte informatie en een scherpe offerte op maat.

Wil je samen met een meesterplaatser de mogelijkheden bespreken en kijken of ook jij klaar bent voor meesterlijke ramen en deuren in je woning?

Neem vandaag nog contact op en voor je het weet staat de meester plaatser voor je deur. Tot dan!

 

https://www.meesterplaatser.be/het-keurmerk

Een ambachtelijk rieten dak

Vooral vrijstaande woningen zie je regelmatig met deze vorm van kunst. Het is een kunst die afkomstig is vanuit de middeleeuwen. Sinds die tijd heeft de rietdekker heeft sinds deze tijd niet veel aangepast aan hoe het riet gelegd wordt. Doordat er zoveel lagen riet over elkaar heen gelegd wordt zorgt dit voor een optimale vorm van isolatie.

Vooral in het Oosten en Noorden van Nederland ga je nog veel daken vinden die gemaakt zijn van riet. De mensen die in 2017 riet op hun huis laten leggen zien de elegante en klassieke uitstraling van een huis. Het geeft vooral vrijstaande grote huizen en villa’s bijzondere uitstraling. Er ontstaat en eenheid tussen de moderne- en klassieke woning. Hiernaast is het ook een goede keuze als u gaat voor duurzaamheid en een milieu vriendelijk huis. Het riet wordt gemaakt van natuurlijke en lokale producten. Hierdoor helpt u de lokale bevolking en creëert u werkgelegenheid dicht bij huis.

Het is een kwalitatief sterk product dat vroeger een teken was van welvaart omdat het niet veel voorkwam. Het enige nadeel dat nog wel is benoemd wordt is dat het potentieel brandgevaarlijk is. Gelukkig hebben alle technologische innovaties van tegenwoordig ook invloed gehad op dit product. Tegenwoordig is het mogelijk om brandvertragende middelen, vonkenvangers, brand detectie systemen, onderconstructie en/of sproei-installaties te laten monteren. Er zijn natuurlijk nog veel meer dingen mogelijk.

Zoals u gelezen heeft biedt een rieten dak een heleboel voordelen zowel tastbaar als psychisch. Een rieten dak straalt wat uit, het heeft charme. Het is dan ook niet zomaar iets wat iedereen voor u op uw dak kan plaatsen. Het plaatsen van een rieten dak is werk voor een vakman. Nu is die door het internet niet heel ver meer bij u vandaan. Gewoon even naar de website van een rietdekkersbedrijf en u kan simpel een offerte aanvragen en kijken naar de mogelijkheden voor uw huis.

http://www.rietwerk.nl/

Isoleer uw raamwerk met Novorama

Om de kou van ramen weg te houden wordt er ook vaak gebruik gemaakt van gordijnen. Het nadeel hiervan is dat zeker niet alle kou wordt tegen gehouden. Aangezien een goede isolatie zichzelf terug verdient door te besparen op de stookkosten is het zeker verstandig om hier goed op te letten. Het is namelijk een eenmalige investering waar je jaren van kunt profiteren. Het brengt ook meerwaarde aan je woning wanneer je de woning wilt verkopen. 

 

PVC ramen

Al met al is het dus zeer verstandig om de benodigde aandacht te geven aan het raamwerk in uw huishouden. De keuze die u maakt voor uw ramen heeft direct invloed op uw energie rekening.

Op lange termijn is het dus altijd verstandig om te kiezen voor ramen die extra goed isoleren. Het wordt alweer kouder en de winter is op komst. Wist je dat je enorm veel op je stookkosten kunt besparen wanneer je je huis goed geïsoleerd hebt?

Bij de meeste huizen is de isolatie wel goed geregeld alleen het komt vaak voor dat ramen veel kou geven. Er ontsnapt dus warmte vanaf het oppervlakte van het raam. Je kan dus een hele goede isolatie hebben in je huis houden maar wanneer de ramen alle warmte weggeven dan heeft dat natuurlijk weinig zin. Daarom is het verstandig om te kiezen voor dubbel glas of PVC ramen die ervoor gemaakt zijn om de kou zo goed mogelijk buiten de deur te houden. 

Het is niet alleen beter voor je portemonnee maar ook voor het milieu. Doordat u minder energie verbruikt wordt er ook minder energie verspild.

http://novorama.be/

Een bouwmeterkast is onmisbaar op een bouwterrein

Bouwmeterkast

Op bijvoorbeeld een bouwplaats is een goede stroomvoorziening een must. Zonder stroom kann u niet door werken waardoor de verbouwing vertraging oploopt. Omdat elektriciteit gevaren met zich mee brengt, worden er hoge eisen gesteld aan de veiligheid van een bouwmeterkast. Een bouwmeterkast is de kast die om het gehele elektriciteit heen zit. Dit beschermd het tegen weersinvloeden maar ook ongelukken. Sinds 2017 zijn de regels in Nederland nog meer aangescherpt zodat de veiligheid voorop staat.

 

Veiligheidseisen bouwmeterkast

 

Wanneer u een bouwmeterkast op de bouw wilt neerzetten dan moet deze aan een aantal standaardeisen voldoen, naast uw eigen eisen. Zo moet de bouwmeterkast voldoen aan de laatste versie van de norm laagspanningsschakel- en verdeelinrichtingen. Bovendien moet zowel de elektrische installatie als de bijbehorende aarding voldoen aan d veiligheidsbepalingen voor laagspanningsinstallatie. En ten slotte moet de bouwkast aan de voorzijde voorzien zijn van een gele diehoekige sticker met daarin een bliksemschicht.  Dit zijn de algemene eisen.

Maar ook de binnenkant moet aan allerlei eisen voldoen voordat u deze mag gaan gebruiken. De afmetingen moeten bijvoorbeeld in orde zijn van de binnenkant. Ook de hoeveelheid materiaal die gebruikt wordt is belangrijk. Ook moet de bouwmeterkast afsluitbaar zijn. Er mag wel een klein ruitje in waarmee u de meterstand in de gaten kunt houden. De deuren moeten met behulp van een hangslot kunnen worden afgesloten. Dit is allemaal voor de veiligheid.

Wanneer u dus opzoek gaat naar een bouwmeterkast moet u hier sowieso rekening mee houden. Bekijk of het bedrijf aan de juiste eisen voldoet van de wet zodat u met vertrouwen een bouwmeterkast kan kopen. Wanneer u niet zeker weet welke specificaties u nodig heeft kan u altijd om advies vragen. 

https://www.elektrotec.nl/565-bouwmeterkasten

Ben je op zoek naar een mooie vinyl vloer?

Je hebt net een nieuwe woning gehuurd of gekocht en hebt besloten dat je een vinyl vloer wilt leggen. Maar welke kun je dan het beste kiezen? En is vinyl wel een goede keuze? Hieronder een aantal tips bij het kiezen van jouw ultieme vinyl vloer.Ben je op zoek naar een mooie vinyl vloer?

Wat is een vinyl vloer?

Een vinyl vloer wordt ook wel novilon, of vinyl vloerbedekking genoemd. Het is een veerkrachtige en soepele vloer. Over het algemeen gaan deze vloeren lang mee en hebben ze weinig onderhoud nodig. Het leuke ervan is dat het in veel kleuren beschikbaar is en daarnaast ook nog in veel patronen. Dus voor ieder wat wils! Van warme houtkleuren tot moderne betonlook designs. Vinyl is het helemaal. Heb je vloerverwarming? Geen probleem! Vinyl vloeren zijn ook geschikt voor vloerverwarming

De eigenschappen van een vinyl vloer

Bij de aanschaf van een vinyl vloer kom je er al gauw achter dat het materiaal erg comfortabel aanvoelt. De vinyl vloer heeft een natuurlijke uitstraling en is daarnaast ook nog eens krasbestendig. Nog een pluspunt van een vinyl vloer is de geluiddempende werking. Erg fijn voor de buren natuurlijk! Heb je een gezin met kinderen of een hond? Ook dat is geen probleem. De vloer is makkelijk schoon te maken, krasbestendig en prima bestand tegen water of andere dranken. Daarmee is de vloer zeer onderhoudsvriendelijk. Omdat tijdens het productieproces van vinyl weinig energie wordt verbruikt en het materiaal niet belastend is voor het milieu is een vinyl vloer ook nog eens duurzaam.

Hoe leg ik een vinyl vloer?

Bij het leggen van een vinyl vloer zijn er een aantal belangrijke aandachtspunten. Helemaal als je dit gaat doen in een grote ruimte waar andere ruimtes aan grenzen. Het is belangrijk om de vinyl vloer in verschillende ruimtes netjes op elkaar te laten aansluiten. Je kan een vinyl vloer laten leggen door professionals. Wil je het toch zelf proberen? Dan zijn er een aantal dingen waar je op moet letten. Lees ten eerste de handleiding van de vinyl vloer goed door en volg de juiste stappen. Zorg daarnaast voor een geschikte ondervloer. Niet iedere ondervloer is in de juiste conditie om er een vinyl vloer overheen te kunnen leggen. Voor het beste resultaat moet de ondervloer gelijk en glad zijn. Er mogen geen gaten of deuken in zitten. Vul deze op voordat je de vloer gaat leggen. Bovendien moet de ondervloer vuil, vlek en vochtvrij zijn. Ben je op zoek naar een goede en mooie vinyl vloer? Wil je zelf een vinyl vloer gaan leggen of wil je hem laten leggen? Forbo Love Life heeft een uitgebreide collectie aan vinyl vloeren en kan je daarnaast uitstekend adviseren bij het maken van de juiste keuze. Neem contact op met Forbo Flooring voor meer informatie.

http://www.lovelife-forbo.nl/

Niet winnen zonder mee te doen

Er zijn best veel mensen die wel een met een loterij hebben meegedaan. Ook zijn er veel mensen die met een loterij mee doen en zijn er veel mensen die met een loterij mee willen doen. Het is erg verleidelijk om met een loterij mee te doen omdat je kans maakt om de hoofdprijs te winnen of een andere prijs die het ook de moeite waard maakt om met de loterij mee te doen.

Er zijn alleen erg veel verschillende loterijen in Nederland en het kan voor mensen erg verwarrend zijn wat nu de verschillen tussen al deze loterijen zijn en met welke loterij het beste kan worden meegedaan. Zo zijn er heel veel mensen die met een loterij willen meedoen, maar niet weten met welke loterij dat het beste kan.

Zo is er bijvoorbeeld de staatsloterij, de lotto, de postcode loterij, de vriendenloterij, de bankgiroloterij en de eurojackpot. Al deze verschillende loterijen hebben allemaal hun eigen voordelen waardoor er voor iedereen wel een loterij is die het beste past bij wat hij of zij belangrijk vindt. Zo kan je keuze afhangen voor de winkans loterijen, het uitkeringspercentage, de jackpot, de lotprijs en hoe vaak er een lot wordt getrokken.

Zo vinden sommige mensen het meer de moeite waar om met een loterij mee te doen die een grote jackpot heeft zoals de postcodeloterij en vinden anderen het meer de moeite waarom om met een loterij mee te doen met een lage lotprijs zoals lotto en eurojackpot. Weer anderen gaan voor een tussenweg en kijken naar de kans op een prijs, de kans op een hoge prijs en de hoogte van de jackpot. Daarbij horen de loterijen vriendenloterij, staatloterij en bankgiroloterij. Met vergelijk loterij kun je de verschillen tussen de loterijen helder krijgen en kan je de loterij kiezen die het beste bij je past.

https://www.vergelijkloterij.nl/

Een woning verhuren: Waar rekening mee te houden

Sparen op de bank levert vrijwel niets op. Zelfs lange termijn vastzetten van een geldbedrag via zoiets als depositosparen heeft een laag rentepercentage. Wie het goed aanpakt, kan een mooi resultaat verkrijgen met de verhuur van een appartement. Slimme verhuurders houden van een uitdaging en vinden juist een oplossingvraagstukken. Zij doen wat ze zelf kunnen zelf, en laten het gespecialiseerde werk over aan verhuurmakelaars.

 

Om rekening mee te houden

Bij de verhuurder hoort men in beginsel in de meeste gevallen dezelfde soort vragen. Enkele voorbeeld vraagstukken van verhuurders zijn:

  • Hoe controleer ik een (potentiële) huurder?
  • Hoe snel kan ik mijn woning verhuren?
  • Zijn mijn huurinkomsten belast?
  • Moet ik mijn woning voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?
  • Hoe voorkom ik onzorgvuldige huurders?

Het beantwoorden van deze vragen kan deels door het doen van onderzoek. Maar vaker helpt het wanneer men uit ervaring kan spreken. Aangezien veel verhuurders hun huis voor het eerst gaan verhuren, lijkt het slim gebruik te maken van de ervaring van een verhuurmakelaar.

 

Waar kan de verhuurmakelaar mee helpen?

Een verhuurmakelaar kent op hoofdlijn 2 hoofdactiviteiten: het zoeken naar nieuwe huurders (en alles wat daar bij komt kijken) en het beheren van een woning en de huurders. Dit houdt in dat de verhuurmakelaar bijvoorbeeld een of meer van de volgende taken uitvoert:

  • Het screenen van een kandidaathuurder, met onder andere controle van kredietwaardigheiden legitimatiebewijs.
  • Huurcontract opstellen en laten ondertekenen.
  • Het opstellen van een presentatie van de woning en woonomgeving, gericht op de doelgroep.
  • Advies over aanpassingen voor betere verhuurbaarheid.
  • Vaststellen van uw verhuurdoel (korte of langetermijn verhuur) .
  • Onderhandeling met de potentiele huurder.
  • Reacties van geinteresseerde huurders inventariseren.
  • Sleuteloverdracht aan de huurder.

De makelaar beschikt over de laatste (juridische) inzichten. Welke type woningen is momenteel in trek? Wat is een optimale huurprijs? Met actuele huurcontracten worden risico’s van verhuur verkleind. Bovendien is de verhuurmakelaar een bron van ervaring. Hij of zij kent de gevaren van de verhuur van een huis. En kan helpen gevaren te omzeilen.

 

De verhuurmakelaar is voor de verhuurder of voor de huurder

Een goede verhuurmakelaar is er voor u. Ondanks dat het bij wet verboden is, zijn er bepaalde verhuurmakelaars die (linksom of rechtsom) een rekening voor hun activiteiten geven aan zowel de verhuurder, als bij de huurder. Dit is officieel verboden, aangezien diegene die de verhuurmakelaar betaalt, ervanuit zou moeten kunnen gaan dat deze zijn of haar belangen vertegenwoordigd. Wanneer de verhuurmakelaar zowel de verhuurder als de huurder als klant heeft, kan de verhuurmakelaar zich nooit maximaal inzetten voor beide – aangezien zij beiden een tegengesteld belang hebben. Bijvoorbeeld als het gaat om de hoogte van de huurprijs. In de meeste gevallen wordt de verhuurmakelaar ingeschakeld door de verhuurder – en zal dus zorgen voor een betrouwbare huurder voor zijn of haar woning. De huurder hoeft de verhuurmakelaar dan niet te betalen. In sommige gevallen wordt de verhuurmakelaar inschakelt door de huurder – bijvoorbeeld bij een zoekopdracht. De verhuurmakelaar wordt dan betaalt door de huurder. De verhuurder heeft dan als het goed is geen kosten aan deze verhuurmakelaar.

Welke inkomsten zijn reeel?

Een huis verhuren – wat levert het op? Om te bepalen wat een appartement verhuren u oplevert, dient u een indicatie te hebben van de (jaarlijkse) opbrengsten en kosten. Het verschil tussen beide is de winst. Om te bekijken of het een goede investering betreft, kunt u het vergelijken met andere rendementen die u zou kunnen behalen. U kunt de winst uit verhuur bijvoorbeeld vergelijken met wat u zou behalen wanneer u het vastgoed zou verkopen en dit geld op een spaarrekening zou plaatsen. 

Voor een goede afweging moet u ten eerste inzicht hebben in de (te verwachten) kosten van verhuur. Belangrijkste kosten zijn bijvoorbeeld onderhoudskosten, abonnementen (op bijvoorbeeld CV of wasmachines), gemeentelijke lasten en kosten die gemoeid zijn met het vinden van nieuwe huurders. Een kostenpost die dikwijls vergeten wordt, zijn de kosten van leegstand. Wanneer het woning een of twee maanden per jaar leegstaat, heeft een aanzienlijk ander rendement dan wanneer het continu verhuurd wordt. 

U dient een inschatting te maken van de te verwachten opbrengsten, ofwel: de huur die u maandelijks kunt innen. De hoogte van huur is afhankelijk van type appartement, locatie, staat van onderhoud, voorzieningen in de omgeving, afstand tot openbaar vervoer en uitvalswegen, afstand tot een (handel)centrum, etc. Kortom: alles waar veel huurders belang aan hechten. Let op dat u zichzelf niet rijk rekent met huurprijzen. Een te hoge huurprijs, kan leiden tot langere leegstand. Dikwijls is een wat lagere huurprijs te prefereren boven een hogere prijs maar met langere leegstand. 

Er bestaan diverse tools waarmee u eenvoudig uw rendement van verhuur kunt berekenen. Een uitgebreide Excel is bijvoorbeeld te downloaden op: een huis verhuren.

Huurprijzen blijven hoger worden

Een gunstige ontwikkeling voor verhuur: Volgens onderzoek van Pararius is de gemiddelde huurprijs van een appartement in de vrije sector midden 2016 met ruim 6% gestegen ten opzichte van het jaar daarvoor. De gemiddelde huurprijs komt daarmee uit op circa 13,50 euro per vierkante meter per maand. Volgens Pararius is vooral de laatste twee jaar de huur in de Randstad hard toegenomen. Een huis huren in Amsterdam is nog steeds heel veel duurder dan bijvoorbeeld in een plaats als Tilburg.

Verder: Airbnb stimuleert verhuur

Met name huizen in de Randstad zien hun verhuurbaarheid de laatste jaren sterk toenemen door verhuur aan toeristen via Airbnb. De marktvraag naar appartementen neemt toe, terwijl het aanbod kleiner is. De vraag is wel wat slimmer is: verhuur via Airbnb of reguliere verhuur? Via Airbnbverhuur zijn vaak hoge prijzen te realiseren. Met name wanneer het een woning betreft in een centrum van een van de grote plaatsen in de Randstad. In het hoogseizoen is hierdoor een zeer aantrekkelijke bron van inkomsten te realiseren. Alleen in het laagseizoen is de vraag veel kleiner – en ontstaat mogelijk een periode leegstand. Dit kan het resultaat flink beperken. Bovendien vergen de vele verwisselingen van huurders veel meer inspanning dan zo nu en dan een nieuwe huurder zoeken voor langere tijd. Verder zijn toeristische huurders niet voor iedereen ideaal voor uw woning en/of de omgeving. Zij hebben beperkt belang bij een wat langere termijn goede band met verhuurder en/of buurtgenoten, houden daardoor beperkter rekening met appartement en omgeving – en zijn daardoor in veel gevallen niet de meest wenselijke huurders. Overweegvoor uw eigen woning of u kiest voor Airbnb huurders of voor reguliere verhuur. Maar zelfs als u zelf niet besluit via Airbnb te verhuren, heeft de Airbnb trend wel een positief effect op verhuur in het algemeen.

Verhuur van een appartement ook voor u de moeite waarde?

Is een huis verhuren wat voor mij? Dat hangt van een aantal zaken af. Heeft u een bepaald vermogen dat u wenst te investeren in een huis? Hebt u een woning dat gewild is door huurders? En kunt u zakelijk omgaan met eventuele huurders? Dan is een appartement verhuren een aantrekkelijke optie om resultaat te verkrijgen met uw (spaar)geld. Neem contact op met een verhuurmakelaar om uw ideeen voor te leggen; in de meeste gevallen voorziet de verhuurmakelaar u vrijblijvend van adviezen over de verhuur van uw appartement.

https://www.verhuurmakelaar.info/

Wesen elektrische boilers met energie label A

Elektrische boilers van Wesen met energy label A !

De Wesen elektrische boiler 30 liter met energy label A is waarschijnlijk de enige elektrische boiler in dat formaat met energie label A. Dit is mede mogelijk gemaakt door gebruik te maken van de nieuwste technieken zoals de PUR isolatie die gebruikt is en de geniale ECO controller die geheel programmeerbaar is maar ook voorzien is van voorgeprogrammeerde programma’s.

Zo kan de eco controller gedurende een periode uw verbruik meten en daar zelf met behulp van analyse een programma schrijven wat ervoor zorgt dat u zo weinig mogelijk stroom verbruikt. Uiteraard is dit niet verplicht en kan deze worden uitgezet zodat u handmatig uw instellingen kan bepalen.

De wesen elektrische boiler 30 liter is voorzien van 2 tanken die beiden zijn gemaakt van glasgecoate met titanium versterkt emaille wat ervoor zorgt dat u gedurende een langere periode plezier heeft van uw elektrische boiler. Beide tanken hebben een eigen verwarmingselement die geregeld worden door de controller. Ze zullen niet beiden gelijkertijd hoeven te verwarmen. U krijgt als het ware een voor-en naverwarmer wat ook weer ervoor zorgt dat er minder energie wordt verbruikt.

De boiler is mooi vormgegeven en is ook leverbaar in 50, 80 en 100 liter. Deze hebben dan een energie label B. De grijze kappen en witte voorkant zien er zo goed uit dat het niet nodig is deze in een kastje weg te werken. De 30 en 50 liter hebben een diepte van 25cm en de 80 en 100 liter 30 cm.

De wesen boilers worden geleverd met een duidelijke handleiding, gratis inlaatcombinatie en montagebeugels en zijn online te bestellen bij ElektrischeBoiler.EU of een partner hiervan.

Meer weten? Kijk eens op de website van ElektrischeBoiler.Eu  onder de TAB “Wesen” elektrische boilers

 

https://elektrischeboiler.eu/Wesen-ECO-30-elektrische-boiler?search=eco
« Older posts

© 2017 Formida

Theme by Anders NorenUp ↑